有關(guān)人士認(rèn)為，酒店式公寓之所以有較高的租價(jià)，是與其自身優(yōu)勢(shì)分不開(kāi)的。

     其實(shí)酒店式服務(wù)公寓的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)早已顯現(xiàn)。近兩年，在高檔公寓租賃市場(chǎng)中，租金因整體供量的急劇增長(zhǎng)而持續(xù)下滑的趨勢(shì)銳不可當(dāng)，有些物業(yè)租金跌幅達(dá)50%以上，然而，有一部分酒店式公寓反而有上漲趨勢(shì)，實(shí)際成交租價(jià)總體浮動(dòng)不到5%。因此我們也不難看出，酒店式服務(wù)公寓的租金水平更相比于其他的樓市產(chǎn)品來(lái)說(shuō)更堅(jiān)挺。

       看到這里，就會(huì)有人更加好奇，酒店式公寓的優(yōu)勢(shì)到底是什么了。

       酒店式服務(wù)公寓兼具傳統(tǒng)酒店和公寓的長(zhǎng)處這可能就是它最大的優(yōu)勢(shì)了。它們大多位于成熟商務(wù)中心，外國(guó)企業(yè)和外籍人員聚集流動(dòng)地帶，這些地區(qū)寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)中心等服務(wù)配套設(shè)施完善，擁有高檔公寓的硬件配置，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，給住戶(hù)的生活帶來(lái)很大便利，星級(jí)服務(wù)品質(zhì)完全滿足了這些客戶(hù)的需求。同時(shí)，相對(duì)獨(dú)立穩(wěn)定的客源也給酒店式公寓帶來(lái)了相當(dāng)可觀的租金收益。

       酒店式公寓是一個(gè)時(shí)代的產(chǎn)物，這也就是說(shuō)，在近期，酒店式公寓受寵的趨勢(shì)是不會(huì)被降下的，這也給了房地產(chǎn)商一個(gè)拓展的機(jī)會(huì)。