近年以來(lái)，國(guó)內(nèi)的服務(wù)公寓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得更加激烈，眾多行業(yè)明星都在進(jìn)行不斷的布局。

例如，加拿大的博楓資產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍高端服務(wù)式公寓領(lǐng)域，在上海推出博鄰blinq品牌。地產(chǎn)巨頭嘉華國(guó)際依托旗下的尚臻服務(wù)式公寓品牌，不斷為高端客戶打造高品質(zhì)居住環(huán)境，配備的全天候金牌管家服務(wù)更是錦上添花。深城投也積極投身其中，快馬加鞭全力加速高端服務(wù)式公寓項(xiàng)目的拓展節(jié)奏。

去年，廣州安居集團(tuán)旗下的廣州雅詩(shī)閣琶洲服務(wù)公寓盛大開(kāi)業(yè)，這個(gè)高品質(zhì)酒店服務(wù)式人才公寓項(xiàng)目，源自廣州市首宗商業(yè)用地建設(shè)人才租賃用房的出讓地塊。而漫柏集團(tuán)分別攜手南通高新控股集團(tuán)、國(guó)企浦發(fā)有家，聯(lián)合打造的高端服務(wù)式人才公寓相繼揭牌開(kāi)業(yè)。

以“做中國(guó)人自己的服務(wù)式公寓”為口號(hào)的瑞貝庭，更是迎來(lái)大規(guī)模的迅猛擴(kuò)張。方隅高端公寓也實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健擴(kuò)張，聚焦在上海和北京，先后上新四大項(xiàng)目，合計(jì)新增5626間。

全球商業(yè)地產(chǎn)“領(lǐng)頭羊”鐵獅門(mén)也在去年底宣布，完成收購(gòu)位于上海五角場(chǎng)核心區(qū)20層高的酒店項(xiàng)目，后續(xù)計(jì)劃改造成約300個(gè)單元的全新高端長(zhǎng)租公寓。

市場(chǎng)對(duì)高端長(zhǎng)租公寓需求持續(xù)上揚(yáng)，尤其年輕人占比攀升。曾經(jīng)外籍駐華員工是主力客群，但因外資公司裁撤、外派人員減少，其占比下滑。取而代之的是，大批回國(guó)留學(xué)生、本土“高精尖”人才、企業(yè)中高層、直播電商從業(yè)者與自由職業(yè)者。00后與新中產(chǎn)輕物質(zhì)、重體驗(yàn)，熱衷“旅居”生活，服務(wù)式公寓靈活的居住周期契合其需求。