錦江、雅高等酒店巨頭相繼推出服務(wù)式公寓品牌，新世界發(fā)展、九龍倉(cāng)、太古集團(tuán)等地產(chǎn)大鱷也紛紛入局，在國(guó)內(nèi)一線、新一線城市開拓服務(wù)式公寓版圖。去年以來，服務(wù)式公寓似乎一下子成了炙手可熱的賽道。

作為長(zhǎng)租公寓的“分枝”，服務(wù)式公寓的市場(chǎng)規(guī)模一直保持著穩(wěn)健增長(zhǎng)。據(jù)澎潤(rùn)數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年，服務(wù)式公寓在華物業(yè)數(shù)量增速均在20%以上，即便2020年和2021年這樣疫情之年，增速依然保持在10%以上。

而據(jù)邁點(diǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，在2021年新入局的長(zhǎng)租公寓品牌中，27%的品牌為服務(wù)式公寓，與2020年相比增長(zhǎng)明顯，占比提升了20%。

日前，在2022年中國(guó)租賃地產(chǎn)MBI品牌峰會(huì)上，鉑頓國(guó)際公寓榮獲了2021年度服務(wù)式公寓MBI商業(yè)價(jià)值品牌。郝磊先生將鉑頓國(guó)際公寓的商業(yè)價(jià)值體現(xiàn)概括為三個(gè)方面：品牌力、運(yùn)營(yíng)力和產(chǎn)品力。

從品牌方面來說，鉑頓背靠東呈集團(tuán)，自2010年創(chuàng)立以來便一直深耕服務(wù)式公寓，已經(jīng)在行業(yè)中形成了較強(qiáng)的品牌影響力。

從運(yùn)營(yíng)方面來說，既要幫助資產(chǎn)方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，獲得良好的投資回報(bào)，又要建立良好的消費(fèi)場(chǎng)景，為消費(fèi)者提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)

從產(chǎn)品方面來說，郝磊認(rèn)為產(chǎn)品更新要跟消費(fèi)人群的需求同步，每3年就要做一次半步迭代，5年就要做一次全新迭代。

目前鉑頓的產(chǎn)品系列主要包括選址于城市中心的公寓產(chǎn)品——鉑頓國(guó)際公寓、選址于旅游目的地的度假型產(chǎn)品——鉑頓·美墅。今年9月，鉑頓的全新產(chǎn)品系——鉑頓·元世紀(jì)首店即將開業(yè)，今明兩年將在大灣區(qū)落地十個(gè)項(xiàng)目以上，預(yù)計(jì)今年將率先在廣州和惠州開業(yè)旗艦店。