近年來，上海堅持對標(biāo)國際最高標(biāo)準(zhǔn)與水平，不斷提升綠色低碳建筑品質(zhì)和能級，取得顯著成效。目前，上海通過綠色建筑施工圖專項審查并達到綠色建筑設(shè)計要求的建筑規(guī)模達到3.05億平方米，新建民用建筑中綠色建筑占比達到100%。今天，讓我們來看看超低能耗建筑——徐匯區(qū)X8服務(wù)式公寓項目吧！ http://www.bob03.net/x8-residence/

X8服務(wù)式公寓位于徐家匯商業(yè)中心，建筑面積2萬平方，是上海城建建設(shè)實業(yè)集團自主開發(fā)并施工建設(shè)的高端租賃公寓項目。策劃之初，城建實業(yè)就將“建筑節(jié)能”的概念融入到開發(fā)中，運用自主研發(fā)的三大節(jié)能技術(shù)體系與三大內(nèi)部環(huán)境處理工法，打造“高舒適、低能耗”的城市綠色建筑，獲得絕佳的居住體驗。

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在新技術(shù)應(yīng)用方面，X8服務(wù)式公寓具有以下幾個特點——

1. 外圍護結(jié)構(gòu)體系

高品質(zhì)的建筑外圍護系統(tǒng)，猶如一個“保溫杯”，X8服務(wù)式公寓，以強悍的“六面體”外圍護（玻璃墻、鋁框架、遮陽卷簾、進戶門、吊頂、地面），全方位做到隔熱、隔音、保溫。

2. 三恒體系

創(chuàng)新型地運用國內(nèi)首創(chuàng)的全熱交換新風(fēng)恒溫調(diào)濕空氣系統(tǒng)打造三恒體系——恒溫·恒濕·恒氧，根據(jù)室內(nèi)環(huán)境檢測系統(tǒng)自動化進行降溫與除濕作業(yè)，締造優(yōu)質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境。相較于普通空調(diào)器，系統(tǒng)對于能源的管理更加高效、低碳、節(jié)能。

3. 氣密性優(yōu)化體系

優(yōu)秀的房屋氣密性能將能耗的浪費降至最低，由于在建材及裝修的選品上進行了嚴(yán)格的把控，竣工驗收后，X8服務(wù)式公寓氣密性測試結(jié)果為0.31-0.44/h，低于被動節(jié)能房標(biāo)準(zhǔn) 0.6/h，遠低于普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2-6/h（50pa/h 空氣交換次數(shù)）。

此外，房間配備了室內(nèi)空氣處理系統(tǒng)，有效過濾PM2.5，24小時置換，每2小時將室內(nèi)空氣完全置換，排出甲醛等VOC 污染物，抑制細菌滋生。

X8服務(wù)式公寓項目注重室內(nèi)噪音的處理，通過加強外圍護、高氣密性門窗、同層排水、使用隔音設(shè)備及隔音材料等方式大大降低了約30%的環(huán)境噪音，室內(nèi)噪音平均值維持在40分貝。

通過各種系統(tǒng)與工法的組合，檢測人員在今年上海40℃高溫的極端條件下，對公寓套內(nèi)每個房間進行紅外溫度觀測，氣溫均可保持在24—26℃之間，房間與房間的差異至多只有2℃。能源系統(tǒng)在夏季進行除濕，冬季進行加濕，全年濕度控制35%—65%之間，人一旦進入室內(nèi)房間，便有一種四季如春的舒爽感受。

關(guān)于超低能耗建筑——

通俗來講，超低能耗建筑就是把房子蓋成了一個保溫杯，利用被動式技術(shù)大幅降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，冬天保暖，夏天隔熱。在此基礎(chǔ)上，通過主動技術(shù)提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。其供暖、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能耗水平較2016年建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)降低50%以上。