歷時一年多，戴德梁行華東資本市場團隊，助力地產基金中融長河資本，在眾多競爭者中脫穎而出，完成位于上海陸家嘴核心地段的住宅項目——明城花苑的收購。

明城花苑位于陸家嘴核心地段，毗鄰2/4/6/9四軌交匯的世紀大道地鐵站。收購前項目作為公寓及酒店運營數年，內部設施及功能定位亟待提升，是區域內極其稀缺的住宅性質潛力物業。

此前，戴德梁行已擁有推動核心地段城市更新項目落地的豐富經驗，并且長期深耕、看好上海大宗住宅及公寓市場。本次交易華東團隊通過精準對接，協助已有多個京滬存量物業升級、改造成功經驗的中融長河資本落子陸家嘴CBD。

中融長河資本作為中融國際信托旗下的專業地產運作平臺，管理規模逾200億，成功打造了上海靜安區中融信托大廈、北京西城區泛金融街商圈的信托大廈，北京東北三環太陽宮甲級地標中融信托廣場等，主動資產管理的專業能力獲得業界及專業機構的一致認可及廣泛好評。

收購后，中融長河緊密結合區域內強勁的海內外高端人士居住需求，對項目進行了為期半年的設計、改造，目前已定名為長河國際公寓重新開業，作為高端服務式公寓，本項目提供精致意式風格的293間客房，配備咖啡廳、中西餐飲、全天候高端自助健身設施、便利店等舒適配套，以及兩個擁有人性化休閑步道的精品園林，致力打造城市中心后花園的自在隱居生活體驗。

小陸家嘴作為上海最具代表性的地段之一，一直是眾多開發商、投資商的必爭而不得之地，尤其是住宅項目，通過存量項目收購開辟了一條獨特之路，值得其他投資人借鑒。中融長河也有存量項目的獨到改造經驗，之前協助其收購的北京開元名都酒店之改造亦相當成功，彰顯了中融長河獨到精準的收購能力與城市更新改造能力。