021-62791088上海服務式公寓的空置率小幅升高
2020-02-13 發布
經濟走緩下，運營商開始降低租金以期提升入住率，許多服務式公寓，尤其是核心區域的服務式公寓開始提供日租或周租等租期較短的服務。
據了解，2019年上海服務式公寓的空置率，環比下跌2.5個百分點到17.3%；租金指數環比下跌1.2%，至人民幣每平方米每月237.3元。
在2019年的第四季度，上海共有720套服務式公寓推出，分別為：寶格麗服務式公寓入市143套；馨樂庭陸家嘴及馨樂庭古北分別為市場帶來168及192套公寓；靜安陽光城睿灣服務式公寓為市場帶來217套新增供應（現在該公寓已經被收購，更名為嘉佰軒服務公寓）。
展望未來，預計2020年整體高端租賃市場租金仍將微幅下調，業主或將繼續提供折扣及相應措施幫助提升入住率；前灘東美國際公寓將在2020年第一季度入市，為市場帶來57套新增供應；馨樂庭在2020年將為市場帶來一個全新的馨樂庭服務式公寓項目。（數據來源：Savills）
