近日，新鴻基地產(chǎn)在香港推出長租公寓品牌“TOWNPLACE 本舍”，據(jù)了解，該品牌已策劃了2年，目標是發(fā)展長期投資物業(yè)。

目前，“TOWNPLACE 本舍”共有兩個物業(yè)項目投入租賃，分別是位于中環(huán)蘇豪區(qū)的「TOWNPLACE SOHO」，以及位于堅尼地城重新命名為的「TOWNPLACE KENNEDY TOWN」（前稱「雋庭」），兩個項目合共提供421個開放式至四房單位，預料在所有單位租出后全年租金收入將會超過2億元。

“TOWNPLACE 本舍”提供靈活租期，可以選擇租用一個月至一年。另外，在家具配套及家居服務(wù)方面，為住戶提供三大選擇，可選擇服務(wù)式住宅；自備家具；或從集團提供的兩種家具風格方案中作出選擇。

項目有5成以上是一房單位，三成是兩房單位；服務(wù)式住宅占35%，帶有家具的房間占20%，余下45%是不帶家具的房間。租金細節(jié)會參考市場定價。

從「TOWNPLACE KENNEDY TOWN」看到，大部分的客源都是40歲以下為主，現(xiàn)時該項目接近全數(shù)租出，租金亦比去年有增長，沒有受最近的社會事件影響。

未來若有適合的項目，都會打造為“TOWNPLACE 本舍”，區(qū)域并不限于港島區(qū)。